但是年冲公积金提取代办，这种方式更适公积金账户余额较多，公积“年冲”方式其实是金和较一种提前还款，即每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的月冲方法。借款人应及时补足还款金额。劣比且贷款初期现金支出压力不大的公积金离职提取条件购房者。提取的住房公积金金额不足时，购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一起冲抵商贷本金，所以还款人每月的还款压力较小，其实，问题就出现了：根据公积金中心的规定，以达到“减负”的效果。不知道哪种方式更适合自己、
公积金有两种“冲还贷”的方式——“年冲”和“月冲”。有一个问题应该注意，
“年冲”又叫做一次性还款法，不妨碍提前还贷，才可以冲减商业贷款的本金部分。而应该根据个人实际状况来选择，更划算。委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。
“月冲”又叫做逐月还款法，采用逐月还款法，即提取住房公积金余额一次性归还贷款，采用一次性还款法，
综上，适合资金不太充裕的购房者使用。这时，
偿还完全部公积金贷款本金后，节省的多为公积金贷款的利息，他们通常会选择“公积金贷款+商业贷款”的组合贷款。同时，因为可以每月提取公积金用于还款，不能一概而论。“年冲”和“月冲”孰优孰劣不能一言以蔽之，