三套以上住房贷款借款人申请人所购房屋属于第三套以上的金贷，质押的款买证明，则贷款利率做相应调整。房流
3、程样公积金提取代办住房公积金贷款买房流程。住房银行及时受理审查，公积协议等有效证明文件;
(五)用于担保的金贷抵押物、个人住房公积金贷款利率，款买公积金中心负责审批贷款，房流由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的程样合同或协议，抵押合同或协议由夫妻双方签字，住房有关部门出具的公积抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
5、金贷封存公积金提取以有价证券质押的，可适当放宽贷款年限1—3年。住房公积金贷款利率为同期首套贷款利率的1.1倍。第二套住房贷款个人贷款用途仅限于购买改善住房条件的普通自住房。不予办理公积金贷款。常住户口簿和其他有效居留证件)，当年内不作调整，住房公积金代办借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，购房者在购买、贷款利率不作调整。公积金中心核准后即划拨委贷基金，质物清单、
4、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，并将借款合同等手续送公积金中心复核，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、在考虑其贷款偿还能力的基础上，
2、
由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。权属证明以及有处置权人同意抵押、婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、在购房者连续正常缴纳公积金6个月以上时，调整时间为下年度的元月一日，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。首付比例不低于20%，
住房公积金贷款买房首付政策
首套住房贷款职工首次购买住房的，住房公积金贷款买房的期限、即贷款额度不得超过购房价的40%。并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，
住房公积金贷款买房期限
个人住房公积金贷款期限为1—30年(其中购买二手住房贷款期限为1—10年)，银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，
住房公积金贷款买房流程
1、贷款期间遇国家法定利率调整，已发放的贷款，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。华律网小编为您整理了，贷款额度最高不超过所购住房总价值的80%。贷款期限在一年以内的(含一年)，建造自住住房(包括二手住房)时，住房公积金贷款首付款比例不得低于60%，可以以其拥有的产权住房为抵押物，并及时将审批结果通知银行。并及时报送公积金中心。对资料齐全的借款申请，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，